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*REIT (Real Estate Investment Trust、リート) [#title]
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>> '' '10/05現在、既に更新を止めています''。今となっては...
----
REIT は、不動産投資を証券化した投資信託です。
特徴としては以下の通り。
-''運用益は不動産からのインカムゲインが中心''~
REIT は、不動産への投資や賃貸収入等が主な収入源になります...
-''オルタネティブ投資の一角''~
株や債券とは異なる資産に投資していることより、価格変動が...
安定した資産運用を目的としたポートフォリオの一角として、R...
-''インフレに強い(と言われている)''~
不動産収入である賃貸収入は、物価にあわせて上下するのでイ...
-''ミドルリスク・ミドルリターン(?)''~
家賃収入などの一定したインカムゲインが期待できるので''株...
よって REIT は株と債券の中間当たりのリスクとリターンであ...
-''証券取引所を通じた売買''~
REIT は、株と同じく証券取引所で売買されています。日本の証...
多くの資金を必要とします。
-''ファンド・オブ・ファンズ (FoF)という選択肢''~
REIT 自身にも銘柄があって、投資する物件(住宅、オフィス等...
銀行や証券会社で扱っている投資信託には、複数のREITを分散...
REIT 自身、投資信託と言う扱いで、それを纏めて分散投資を行...
--[[投資信託/運用/ファンド・オブ・ファンズ]]
本来なら株や債券に連動しない性格のはずなのですが、証券取...
また同じくインカムゲインが期待される運用である債券にも影...
教科書通りには、ナカナカ行きません =)。
-[[投資信託/リスト/REIT]]~
REIT(追加型株式投資信託)で運用している投資信託をリスト...
//
// 関連情報
//
*関連情報 [#infor]
-www.tse.or.jp/rules/reit/index.html~
本拠地。東京証券取引所の REIT 解説ページです。
-[[不動産投資商品検索サイト SPC-REIT.COM:http://www.spc-r...
ロイターの情報元。各 REIT の情報量が多いです。
-[[投資商品としての不動産証券化商品チェックポイント [詳...
不動産証券化商品についての注意点について PDF にて纏められ...
-[[J-REIT情報:http://morningstar.japan-reit.com/]] (モー...
モーニングスターの J-REIT 特集。
**用語 [#words]
-[[REIT(リート):http://www.nomura-am.co.jp/basicknowled...
-[[不動産投資信託:http://www.matsui.co.jp/fund/reit/reit_...
-[[REIT:http://www.morningstar.co.jp/fund/reit/index.htm]...
-[[wikipedia:REIT]]
**REIT指数 (チャート) [#reit-index]
|指数|連動|チャート|h
|東証REIT指数|日本(J-REIT)|[[Bloomberg.com:TSEREIT:IND]]|
|DOW JONES EQUITY REIT INDEX|米国|[[Y!FINANCE:^DJR]]、[[G...
|DOW JONES EQUITY REIT TOTAL RETURN INDEX|~|[[GoogleFinan...
|FTSE NAREIT ALL REITS|~|[[Bloomberg.com:FNAR:IND]]|
|S&P/ASX 200|豪国|[[Y!FINANCE:^AXJO]]|
|DOW JONES AUSTRALIA LPT INDEX|~|[[GoogleFinance:.djaulpt...
|EPRA EUROPE INDEX €|欧州|[[Bloomberg.com:EPRA:IND]]|
|EPRA/NAREIT GLOBAL|世界全体|[[Bloomberg.com:ENGL:IND]]|
-[[世界主要国のリート指数の推移 (円ベース):http://www.n...
各国の REIT 指数が纏められています。見やすいです。
-[[STBRI J-REIT INDEX:http://www.stbri.co.jp/re_index/jre...
J-REIT のインデックス。日・米・豪の REIT 比較もあって興味...
**特集記事 [#special]
-[[山形浩生の『ケイザイ2.0』 第24回 REIT(不動産投資信託)...
当時、これを読んでかなり REIT が眉唾モノに思えた。今もそ...
-[[不動産投資信託:http://www.toushin.com/fudousan/index.h...
REIT についての情報が纏まっています。お勧め。
-[[FAQ158 東証J-REIT指数(配当込み)ってどんな指数?:htt...
-[[FAQ120 会社型投資信託ってどんな仕組み?:http://www.to...
-[[話題のREIT、価値評価はどうなってるの?:http://www....
-[[人気のREIT、今から買うならここに注意:http://www.fp...
-[[私募不動産ファンドへの投資ってどうなの?:http://www.fp...
-[[流行りの不動産投資、よく勉強してからね:http://www.fpso...
-www.yomiuri.co.jp/atmoney/s_guide/sg050914.htm~
YOL の記事「<第82回>REITって何?」。
-www.yomiuri.co.jp/atmoney/f_lesson/at_fl_05101401.htm~
YOL の記事「<第12回>注目の投資信託 REIT」。
-[[ファンドアナリストの視点 - REITファンドの動向:http://w...
-[[ファンドアナリストの視点 - 国内REITファンドの動向:http...
-[[ファンドアナリストの視点 - REITファンドの動向(vs J-RE...
-[[ファンドアナリストの視点 REITファンドの動向:http://www...
-[[不動産投資信託(REIT)に潜むリスク:http://fund.jug...
**REIT の信託報酬 [#vc7d2bf1]
追加型投資信託で運用されている J-REIT の場合、証券化され...
例えば「DKA J-REITインデックスファンド」のような追加型投...
「DKA J-REITインデックスファンド」自体には「0.68775%」の...
DKA J-REITインデックスファンドの運用報告書にあった日本ビ...
|項目|円|h
|(A) 資産運用報酬|1,712-|
|(B) 資産保管委託報酬|50-|
|(C) 一般事務委託報酬|138-|
|(D) 役員報酬|28-|
|(E) 会計監査人報酬|28-|
|(F) その他|196-|
投資口1口当りの価格((06.04.17現在))は「1,060,000円」。~
(A)〜(F)の半年分の報酬の合計は「2,152円」。ということで1...
結論:日本ビルファンド投資法人の信託報酬は''年0.41%''程度...
全ての REIT は日本ビルファンド投資法人程度の信託報酬を受...
#実際、他の REIT を計算すると全然信託報酬が違ったりする...
-[[Y!株:8951.t]]:日本ビルファンド投資法人投資証券
-[[Y!株:8952.t]]:ジャパンリアルエステイト投資法人
(06.08.15:記載)
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*REIT (Real Estate Investment Trust、リート) [#title]
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>> '' '10/05現在、既に更新を止めています''。今となっては...
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REIT は、不動産投資を証券化した投資信託です。
特徴としては以下の通り。
-''運用益は不動産からのインカムゲインが中心''~
REIT は、不動産への投資や賃貸収入等が主な収入源になります...
-''オルタネティブ投資の一角''~
株や債券とは異なる資産に投資していることより、価格変動が...
安定した資産運用を目的としたポートフォリオの一角として、R...
-''インフレに強い(と言われている)''~
不動産収入である賃貸収入は、物価にあわせて上下するのでイ...
-''ミドルリスク・ミドルリターン(?)''~
家賃収入などの一定したインカムゲインが期待できるので''株...
よって REIT は株と債券の中間当たりのリスクとリターンであ...
-''証券取引所を通じた売買''~
REIT は、株と同じく証券取引所で売買されています。日本の証...
多くの資金を必要とします。
-''ファンド・オブ・ファンズ (FoF)という選択肢''~
REIT 自身にも銘柄があって、投資する物件(住宅、オフィス等...
銀行や証券会社で扱っている投資信託には、複数のREITを分散...
REIT 自身、投資信託と言う扱いで、それを纏めて分散投資を行...
--[[投資信託/運用/ファンド・オブ・ファンズ]]
本来なら株や債券に連動しない性格のはずなのですが、証券取...
また同じくインカムゲインが期待される運用である債券にも影...
教科書通りには、ナカナカ行きません =)。
-[[投資信託/リスト/REIT]]~
REIT(追加型株式投資信託)で運用している投資信託をリスト...
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// 関連情報
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*関連情報 [#infor]
-www.tse.or.jp/rules/reit/index.html~
本拠地。東京証券取引所の REIT 解説ページです。
-[[不動産投資商品検索サイト SPC-REIT.COM:http://www.spc-r...
ロイターの情報元。各 REIT の情報量が多いです。
-[[投資商品としての不動産証券化商品チェックポイント [詳...
不動産証券化商品についての注意点について PDF にて纏められ...
-[[J-REIT情報:http://morningstar.japan-reit.com/]] (モー...
モーニングスターの J-REIT 特集。
**用語 [#words]
-[[REIT(リート):http://www.nomura-am.co.jp/basicknowled...
-[[不動産投資信託:http://www.matsui.co.jp/fund/reit/reit_...
-[[REIT:http://www.morningstar.co.jp/fund/reit/index.htm]...
-[[wikipedia:REIT]]
**REIT指数 (チャート) [#reit-index]
|指数|連動|チャート|h
|東証REIT指数|日本(J-REIT)|[[Bloomberg.com:TSEREIT:IND]]|
|DOW JONES EQUITY REIT INDEX|米国|[[Y!FINANCE:^DJR]]、[[G...
|DOW JONES EQUITY REIT TOTAL RETURN INDEX|~|[[GoogleFinan...
|FTSE NAREIT ALL REITS|~|[[Bloomberg.com:FNAR:IND]]|
|S&P/ASX 200|豪国|[[Y!FINANCE:^AXJO]]|
|DOW JONES AUSTRALIA LPT INDEX|~|[[GoogleFinance:.djaulpt...
|EPRA EUROPE INDEX €|欧州|[[Bloomberg.com:EPRA:IND]]|
|EPRA/NAREIT GLOBAL|世界全体|[[Bloomberg.com:ENGL:IND]]|
-[[世界主要国のリート指数の推移 (円ベース):http://www.n...
各国の REIT 指数が纏められています。見やすいです。
-[[STBRI J-REIT INDEX:http://www.stbri.co.jp/re_index/jre...
J-REIT のインデックス。日・米・豪の REIT 比較もあって興味...
**特集記事 [#special]
-[[山形浩生の『ケイザイ2.0』 第24回 REIT(不動産投資信託)...
当時、これを読んでかなり REIT が眉唾モノに思えた。今もそ...
-[[不動産投資信託:http://www.toushin.com/fudousan/index.h...
REIT についての情報が纏まっています。お勧め。
-[[FAQ158 東証J-REIT指数(配当込み)ってどんな指数?:htt...
-[[FAQ120 会社型投資信託ってどんな仕組み?:http://www.to...
-[[話題のREIT、価値評価はどうなってるの?:http://www....
-[[人気のREIT、今から買うならここに注意:http://www.fp...
-[[私募不動産ファンドへの投資ってどうなの?:http://www.fp...
-[[流行りの不動産投資、よく勉強してからね:http://www.fpso...
-www.yomiuri.co.jp/atmoney/s_guide/sg050914.htm~
YOL の記事「<第82回>REITって何?」。
-www.yomiuri.co.jp/atmoney/f_lesson/at_fl_05101401.htm~
YOL の記事「<第12回>注目の投資信託 REIT」。
-[[ファンドアナリストの視点 - REITファンドの動向:http://w...
-[[ファンドアナリストの視点 - 国内REITファンドの動向:http...
-[[ファンドアナリストの視点 - REITファンドの動向(vs J-RE...
-[[ファンドアナリストの視点 REITファンドの動向:http://www...
-[[不動産投資信託(REIT)に潜むリスク:http://fund.jug...
**REIT の信託報酬 [#vc7d2bf1]
追加型投資信託で運用されている J-REIT の場合、証券化され...
例えば「DKA J-REITインデックスファンド」のような追加型投...
「DKA J-REITインデックスファンド」自体には「0.68775%」の...
DKA J-REITインデックスファンドの運用報告書にあった日本ビ...
|項目|円|h
|(A) 資産運用報酬|1,712-|
|(B) 資産保管委託報酬|50-|
|(C) 一般事務委託報酬|138-|
|(D) 役員報酬|28-|
|(E) 会計監査人報酬|28-|
|(F) その他|196-|
投資口1口当りの価格((06.04.17現在))は「1,060,000円」。~
(A)〜(F)の半年分の報酬の合計は「2,152円」。ということで1...
結論:日本ビルファンド投資法人の信託報酬は''年0.41%''程度...
全ての REIT は日本ビルファンド投資法人程度の信託報酬を受...
#実際、他の REIT を計算すると全然信託報酬が違ったりする...
-[[Y!株:8951.t]]:日本ビルファンド投資法人投資証券
-[[Y!株:8952.t]]:ジャパンリアルエステイト投資法人
(06.08.15:記載)
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